A. 을 증여할 땐 가능하면 쪼개서 증여하는 것이 유리하다. 예컨대 공시지가 6억원 상당의 나대지를 증여하는 경우, 토지를 자녀 1명에게 증여하면 증여세를 1억2000만원 정도 내야 하지만, 땅을 둘로 쪼개 2명의 자녀에게 절반씩 증여하면 증여세를 줄일 수 있다. 자녀가 각각 3억원씩 증여받는 셈이므로, 각각 약 5000만원으로 총 부담은 1억원 정도가 된다. 자녀 2명에게 증여하면 1명에게 증여할 때보다 2000만원 정도 세금이 줄어드는 효과가 있는 것이다(증여공제 제외시).

동일한 부동산인데도 증여받는 사람 숫자를 두 명으로 늘리면 세금이 줄어드는 이유는, 증여세는 누진적으로 부과되기 때문이다. 과표 1억원 이하는 10%, 1억 초과~5억원은 20%, 5억 초과~10억원은 30%, 10억 초과~30억원은 40%, 30억원 초과는 50% 등 단계별로 10~50%가 누진 적용된다. 위의 경우, 만약 A씨가 아들 1명에게 주택을 모두 증여하면 과표 9억원에 해당해 2억원이 넘는 증여세를 내야 한다. 하지만 아들 부부에게 각각 2분의 1씩 지분 증여하게 되면 적용되는 세율이 낮아질 뿐 아니라 증여재산 공제도 부부가 각각 적용을 받게 된다. 아들 부부가 각자 4억5000만원에 해당하는 증여세를 부담하기 때문에 세액 합계는 5000만원 가량 줄어든 1억5300만원만 내면 되는 것이다. 또 나중에 아들 부부가 주택을 양도하게 되면 부부 공동소유로 양도차익도 쪼갤 수 있어서 양도세까지 줄일 수 있는 방안이 될 수 있다.

[이신규 하나은행 가계영업본부 세무사]

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